不動産市場とリアリティ番組の状況をよく観察している者として、エイドリアン・ポルテッリ氏の最近の動きは大胆というほかないと言わざるを得ません。 The Block 2024 の 5 つの物件をすべて購入し、抽選でプレゼントしますか?それは、サンタクロースですら匹敵するのが難しいと思われるレベルの寛大さです。
ブロックチェーン分野の裕福な投資家であるエイドリアン・ポルテリ氏は、週末のオークションで5つの不動産すべてを購入した後、多額の税金の請求書を提示された。
35歳の億万長者は、番組の2024年シーズンに登場するすべての高級住宅を取得するために1503万ドルという驚異的な金額を投じて歴史に名を残したが、これは初めてのことだ。
大規模な買収を行った後、ビクトリア州政府に対して多額の納税義務を負うことが明らかになった。これには、一度限りの高額な印紙税と将来の毎年の固定資産税が含まれます。
このブロックの最高入札者は、数百万ドル相当の大規模買収に続き、現在120万ドルを超える出費に直面している。
realestate.com.au のデータに基づくと、ビクトリア州歳入局は印紙税だけで最大 876,950 ドルを徴収する可能性があります。
さらに、ポルテリ氏は土地の固定資産税として毎年約33万2,182ドルを支払っていると推定されていると言われている。
ミッチェル・パートナーズのマネージング・ディレクター、アラン・ミッチェル氏は、税金が不動産に投資する個人に大きな影響を与えると強調した。
同氏は、彼の顧客のかなりの数が、主に高い税負担を理由に、ビクトリア朝時代の所有物を処分し、代わりにクイーンズランド州の不動産や証券取引所に投資することを選択していることを観察しました。
ミッチェル氏はRealestate.com.auに対し、たとえ政府が減税しても、不動産は依然として賢明な長期財政上の取り組みであると明言した。
クイーンズランド州では、投資家が投資を選択したとしても、単にビクトリア州の低金利の恩恵を受けるためだけに投資を売却することはないだろう。
「それはタイタニック号を方向転換するようなものです。たとえ税率を引き下げたとしても、最近の税制政策の影響を打ち消すには5年から10年かかる可能性があります。」
同氏は、州政府が投資家への課税に依存していることは長期的には裏目に出る可能性があると付け加え、地税収入は「短期的な利益」だと述べた。
より多くの投資家がビクトリア州の不動産市場から撤退することを決定した場合、この部門から得られる収入が減少するため、政府は今後数年間で収入の減少を経験する可能性があることが指摘されています。
先週、自由党議員デビッド・リンブリックは、リアリティ番組「ザ・ブロック」の真の勝者は最終的には州税務局になるかもしれないと示唆するビデオを投稿した。
同氏は、取引コストの高騰が投資家を遠ざけ、多くの投資家が印紙税のない株式市場に資金を投じることを選択していることを強調した。
ポルテッリは、オークション中に参加者5軒の家をすべて購入し、「ブロックアイランド」の驚くべき戦略を明らかにした。
彼は、LMCT+宝くじ事業を通じて、彼が「リゾート懸賞」と呼ぶもので、すべての財産を分配する計画を発表した。
指導者の交代により、ポルテッリの町には新しい市長が誕生し、エキサイティングなニュースを皆さんと共有できることに興奮しています。彼は Facebook で、前例のないことを公式に発表しました。それは、リゾート全体をプレゼントするということです。
獲得のチャンス 1 つ – グランプリ 1 つ – リゾート全体を手に入れることができます。さもなければ、即座に非課税の現金 8,000,000 ドルを獲得することもできます。楽しみを始めましょう！
この宣言とともに、ポルテリ氏が現在住んでいる新しく取得したブロックの複合施設内で、高級車の隣に立っている写真も添付された。
「空席なし」と書かれたLMCT+の横断幕を掲げながら、車に寄りかかってリラックスする彼は満面の笑みを浮かべていた。
ポルテッリ氏が数十億ドルを稼いだ「リワードクラブ」では、顧客がさまざまな段階の会員権を支払い、豪華景品のエントリーを数多く受け取ることができる。
過去3シーズンにわたり、ポルテリはブロックの家を取得し、宝くじでプレゼントしてきた。
ポルテリさんは5物件すべての取得に成功したが、月曜の『ザ・カイル・アンド・ジャッキー・オー・ショー』で、実際にはフィリップ島を楽しんでいないことを認めた。実はこの地域に思い入れがないので、抽選で全戸をプレゼントするつもりだという。
筋金入りの愛好家として、私は自分自身のリゾートを立ち上げるというアイデアを熟考してきましたが、ここでひねりが加えられました。代わりに、この夢のプロジェクトを私の大切な顧客の 1 人に授けるつもりです。
司会者のカイル・サンディランズは、「それがまさに彼のスタイルだ。彼はこれらの不動産を購入するたびに、コンペの一環として顧客の一人にそれらをプレゼントする。」と明言した。
エイドリアンは、私たちがプレゼントするから誰かが受け取るだろうと発表した」と述べ、続いて今シーズンのザ・ブロックの撮影場所について不快感を表明した。
彼はフィリップ島への嫌悪感を表明し、彼にとってはかなりの距離であり、旅は面倒すぎると感じていると述べた。
さらにポルテリ氏は、日曜日にマディ・ハリーとシャーロット・ハリーが最年少チャンピオンとして歴史的な勝利を収めたことを受けて、オークションが操作されていたことが判明したと明らかにした。
ポルテリ氏は、マディ・ハリーとシャーロット・ハリーが最後に確実に上がるようにオークションの順序を特別に調整し、そうすることで彼らが勝つ可能性が高くなったと述べた。彼はこの情報をノヴァの番組でジェイスとローレンと共有しました。
ポルテリさんは、遅刻者たちが他の出演者から否定的なフィードバックを受けたことを受けて、さらにサスペンスを加える狙いで、家を最後に競売にかけることを決定したと明かした。
彼によると、少女たちは同情心を示したという。彼らは予想よりも遅れて到着した。最初は無視されていましたが、からかいや虐待、つまりいじめにさらされることがよくありました。
同氏は、メアリーさんとシャーロットさんには不動産の競売が遅れた理由について事前に通知されていたが、他の競争参加者には知らされていなかったと述べた。
彼は、女の子たちだけがその計画について知っていたと言い、それがとてもうれしかったと言いました。彼らはとても心優しく、無邪気で、ゲームでは優れているように見えました。それが彼が表現したことだ。
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2024-11-11 08:19