パーソナルファイナンスの第一人者デイブ・ラムジー氏、金利引き下げの中でリスクの高い不動産戦略に警告

何十年にもわたって金融市場を観察してきた経験豊富なアナリストとして、私はデイブ・ラムジー氏のアドバイスを断固として支持します。数多くの市場サイクルや経済変動を目の当たりにしてきた私は、忍耐と規律が個人の金融において確かに不可欠な美徳であるという事実を証明できます。

TheStreetのJeffrey Quiggle氏のレポートが示唆しているように、9月18日のFRBの利下げ後、米国の不動産セクターは活動の活発化に向けた準備ができているようだ。 30年固定ローンの住宅ローン金利が6％に近づき、さらに低下する可能性があることから、専門家は住宅購入や借り換え取引が増加すると予測している。それにもかかわらず、金融アドバイザーのデイブ・ラムゼー氏は、この変化する市場の中で賢明でないリスクを冒さないよう警告した。

TheStreet を通じて共有されたガイダンスの中で、ラムジー氏は長期住宅所有者にとって住宅の借り換えを検討することが賢明かもしれないと主張しています。 30 年の住宅ローンを 15 年のローンに交換すると、所有者は住宅ローンをより早く返済し、長期間にわたって多額の利息を支払う必要がなくなります。それにもかかわらず、ラムジー氏は、新しい住宅購入の資金を調達するために家を裏返すなど、よりリスクの高い戦略を採用しないようアドバイスしています。

ザ・ストリートに掲載された書簡の中で、ラムジー氏は追加収入を得るために別の州で家を買って転用するという考えに反対した。彼はこの戦略を即座に拒否し、ハウス反転を成功させるには頻繁な監督が必要であると説明した。 TheStreetへの同氏の言葉によれば、経験豊富なハウスフリッパーは通常、価値のある投資を見つける前に多くの物件を調査するため、そのようなプロジェクトを遠くから監督することはさらに困難になるだろうという。

ラムジー氏は、家をひっくり返すのは自分の近所では難しい場合があり、遠くから行うとさらに複雑さが増すと強調した。その代わりに、読者は予算を立て続け、熱心に節約し、より効果的に頭金を貯めるために追加の仕事を引き受けるべきだと彼は提案した。

ラムジー氏は財政問題における慎重さと自制の重要性を一貫して強調し、利益よりも多くの問題をもたらす可能性のある性急な不動産投機などの性急な行動に警告している。住宅の購入を計画している人には、定期的にお金を積み立て、危険な戦略を避けるようアドバイスしている。

2024-09-27 20:58