アラン・コーラーの家の悪夢！あなたは何が起こったのか信じないでしょう！

かつてABCの財務専門家であるAlan Kohlerが所有していたメルボルンの以前は見事な住居は、525,000ドルの価値の減少のために再販売されました。

2024年5月、72歳のコーラーは、ホーソーンの排他的な近所にある豪華な5ベッドルーム、3バスルームの歴史的な家を印象的な870万ドルで販売しました。

リストによると、家は2月に再びハンマーの下に行きました。

日曜日に、オーストラリアの新聞は、最新のバイヤーが高級ホーソーンの不動産を8175百万ドルで購入したことを明らかにし、この排他的なエリアの高級物件の価格が6％減少しました。

バイヤーのエージェントであるマル・ジェームズは、Aリストパッドの市場が「停滞」していると出版物に語った。

彼は、多くの家の価格は、すべてではありませんが、あたかも膨張していないタイヤで走っているかのように振る舞っているが、前進しているが、まったくスムーズではないと述べた。

21年間、コーラーと彼の配偶者である作家のデボラ・フォースターは、2003年に約17億1,25百万ドルで購入したホーソーンエステートに住んでいました。

約1912年に建設されたコーラーの住居は、2013年にインテリアデザイナーのジェラルディンマーハーによって監督された、約300,000ドルの改修を受けました。

メルボルンの望ましいグレースパークエステート周辺に位置する中央ビジネス地区から約7キロ離れた場所に位置するこの2階建ての住居は、個人の図書館やワインセラーなどの独特の特徴を誇っています。

このデザインは、キッチンエリアのカララ大理石のカウンタートップと、上層階にある個人的な聖域を誇っています。

また、スタジオを兼ねることができるパーゴラ、プール、ジムもあります。

その他のハイライトには、「家族」の部屋とホームオフィスが含まれます。

最近、コーラーは政治家が近所の新しい発展に反対する動揺した住宅所有者（ニンビー）を避けたと非難しました。

彼は、オーストラリアの現在の住宅の苦境は、国の政治指導者による数十年の不正管理に起因する可能性があると述べた。

彼は、2月の7.30プログラムで、プライベートな屋外スペース（裏庭）を備えた家の過剰な供給があれば、家の手頃な価格を回復できると述べました。

「住宅の手頃な価格を解決するには、需要を満たすだけでなく、それを上回る必要があります」と彼は言いました。

私の観点からは、内側、外側、中央郊外の地域には、過剰な家が利用できるようです。

「その過剰な供給は、レンタルの圧力を緩和し、おそらく住宅価格の上昇を止めることさえあるでしょう。」

しかし、コーラーは、政治家は私の裏庭（ニンビー）の住民にいない不便を避ける傾向があると述べました。

ライフスタイルの専門家として、私はしばしばこの考えを熟考しています。私のような住宅所有者は、私たちの最も実質的な投資の価値の潜在的な停滞または低下、つまり私たちの財産の準備ができていますか？これは考慮に値する質問です。

住宅のコストを削減することは挑戦的であることが判明する可能性があり、郊外の地域で人口密度の増加につながる可能性があります。その結果、あなたや私のような家の価値は減少する可能性があります。したがって、選出された役人にこの複雑な問題に対処させます。

特にシドニーのローワーノースショアやメルボルンのベイサイドのようなエリアの背の高いアパートは、郵便コードを備えたこれらの緑の住宅地の特徴である魅力的な庭園の郊外の感覚を変えたり、排除したりする可能性があります。

さらに、このような開発は、都市住宅の在庫も拡大し、都市のライフスタイルを求める潜在的な住宅購入者のために幅広いオプションを提供します。

シドニーでは、住宅価格の中央値は驚異的な1,474,000ドルに達しました。これは、住宅ローンの20％の頭金を検討する前に、平均年salの約14倍です。

ローンの資格を得るには、個人はすでに少なくとも227,000ドルを稼いでいる必要がありますが、それでも彼らは住宅ローンの支払いに苦労し、収入稼ぎの上位2.3％に配置します。

メルボルンでは、4ベッドルームの家の住宅価格の中央値は930,000ドルです。

2025-04-15 05:48