業界の最新動向に強い関心を持つ経験豊富な仮想通貨投資家として、私はFTXが保有するバハマの高級不動産の売却が進行していることに興味をそそられ、また懸念を抱いている。仮想通貨市場のボラティリティを直接目の当たりにした私は、特に正確に評価するのが難しいことで知られる不動産のような資産の場合、潜在的な投資収益率を評価することの複雑さに共感できます。
サム・バンクマン・フリード率いるかつて栄華を誇った仮想通貨取引所FTXの予期せぬ没落を受けて、同社が蓄積していた贅沢な不動産資産が売却されることになった。
ブルームバーグの記事によると、FTXの資産管理責任者らは、2022年末に向けての崩壊前に仮想通貨取引所が行った不動産買収を処分する計画だという。
FTX の危険な不動産取引
オーキッド・ビルディングにあるバハマ・ペントハウスは、FTX崩壊前、現在投獄されているバンクマン・フリード氏とそのチームの住居兼仕事場として使われていたが、現在売りに出されている不動産資産の一つで、価格は3,000万ドルとなっている。しかし、業界アナリストらは、FTXがこの不動産に対して過剰な支払いを行った可能性があり、同社が投資を回収することが困難になる可能性があると警告している。
不動産業界の専門家らは、FTXの不動産購入がバハマ市場を膨張させたのは、当時の仮想通貨価値の予測不可能な性質と同様だと主張している。しかし、FTXは仮想通貨への投資で損失を取り戻すことができたものの、バハマでの不動産事業は同じような成功を収めることはできないかもしれない。
会社の破産後、FTX の元 CEO、ライアン・サラメは他の重要人物とともに、ニュープロビデンス島の不動産購入に約 2 億 5,500 万ドルを投資しました。
アナリストとして、この場所には 52 のコンドミニアム、オフィス、土地があり、主にアルバニーなどの高級開発地の近くに位置していることがわかりました。ブルームバーグの報道によると、高級感と富裕層エリート向けのサービスで有名なアルバニーは、この安全なコミュニティ内で強力な存在感を確立しようと決意したFTXの主要幹部らを引きつけている。
私は市場アナリストとして、現在の経済情勢と不動産市場の動向を考慮して、これらの不動産の報告価格の妥当性について熟考しています。
収益性への潜在的な影響
仮想通貨投資家として、私はFTXの動向を注意深く見守ってきましたが、彼らが破綻時に失われた資金のかなりの額を回収することに成功したことは心強いことですが、彼らの不動産保有状況はより複雑です。バハマにおけるFTXの資産を担当する清算人は、これらの不動産の売却プロセスを間もなく開始する予定である。しかし、仲介業者からは、現在の市場状況でこれらの物件の希望価格を確保できるかどうかについて、いくつかの懸念の声を聞いています。
アナリストとして、私は昨年、バハマの高級不動産市場で価格が 15% という大幅な上昇を見せたことを観察しました。ただし、特定の取引に関する私の個人的な経験では、潜在的な利益が期待を満たさない可能性があることが示唆されています。ここにはいくつかの要因が関係します。たとえば、税金や手数料は利益を圧迫する可能性がある注目すべき懸念事項です。さらに、不動産に対して過払い金が発生し、収益性にさらに影響を与える可能性があるという潜在的な不安もあります。
今年、PwCは同社のバハマ資産の清算人として、バンクマン・フリード氏とその同僚が蓄積した不動産保有の宣伝と処分を目的として不動産業者に入札を要請した。
販売プロセスを研究している研究者として、私は今後数か月以内に販売への取り組みが始まると予想しています。ただし、最適な収益を確保しようと努めるブローカーにとって、この期間は複雑で厳しい期間になる可能性があることを認識しなければなりません。
評価によって決定されたFTX不動産の具体的な評価額はまだ明らかにされていないが、バハマ国民の間では、これらの売却がバンクマン・フリード論争を後回しにし、同国が合意に向けた前進に集中できるようになるということで大筋合意している。未来。
サム・バンクマン・フリード事件に関する最近の展開を分析しました。彼は懲役25年の判決を受け、オクラホマ州の収容施設に一時的に移送された。それにもかかわらず、バンクマン・フリード氏は依然として楽観的であり、より寛大な判決を求めて有罪判決に対して控訴するつもりである。
ここ約1か月間、消滅した取引所のネイティブトークンであるFTTの価値は比較的安定しており、現在の市場取引では1.60ドル付近で推移している。
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2024-05-28 06:12