モスクワ、小規模アパートの建設を禁止

長年住んでおり、進化し続けるモスクワの不動産事情を観察している者として、最近のマイクロアパートの禁止は切望されていた新風だと言わざるを得ません。 15平方メートルの狭いワンルームに数年間住んでいた私は、この小さな住居には経済的に見えるかもしれないが、閉所恐怖症、プライバシーの欠如、そしてより多くのことを受け入れることができないという高額な代償が伴うという事実を証明できます。ゲストは一度に一人ずつ。

すべての新築住宅は 28 平方メートル以上でなければなりません

先週金曜日に全国法データベースに掲載された最近の法令では、モスクワ市はマイクロアパートとして知られる小さなアパートの開発を禁止している。この決定は、ロシアのウラジーミル・プーチン大統領が社会的進歩の目標を概説した後に行われた。

モスクワ市長のセルゲイ・ソビャニンが署名し、木曜日から発効したこの新規制は、アパートの最小面積要件を28平方メートルとすることを義務付けている（バルコニー、テラス、冷蔵室などの屋外スペースは除く）。この規則は、集合住宅内の快適な居住環境を促進するために導入されています。

プーチン大統領は家族に重点を置いた社会政策に沿って、5月に国民の生活の質を向上させるよう政府に指示した。目標は、都市部に適切な住宅を確保し、各居住者が2030年までに33平方メートル、2036年までに38平方メートルの最低居住面積を確保することです。

ここ数年、特にモスクワの若い都市居住者の間で、マイクロアパートメントとして知られるコンパクトな居住空間の人気が急増していることに、不動産専門家は非常に注目している。

ビジネス日刊紙RBKの業界専門家の報告によると、首都では現在市場に出ているアパートの約5軒に1軒が28平方メートル未満だという。

大統領の発表直後に小規模アパートの禁止計画に関する報道が浮上し、これにより28平方メートル未満の物件の価格が大幅に上昇し、RBKによると最大60％となったと金曜日に発表された。

ロンドンのような都市では、マイクロアパートメントの人気が高まっています。英国政府のガイドラインによれば、新築住宅の最小面積は約 37 平方メートルが理想的ですが、19 平方メートル程度の小さな建物も許可されています。興味深いことに、ロンドンで新しく建設された学生アパートの標準的な広さは 13 平方メートルをわずかに超えています。

2024-08-02 15:34