都市計画と住宅市場にある程度の人生経験を持つ観察者として、私は28平方メートル未満のマイクロアパートの建設を禁止するというモスクワ市政府の決定に興味をそそられる。私は世界中のさまざまな都市の住宅動向を観察してきた経験から、特に若い成人の間で小規模アパートの人気が高まっているのを目の当たりにしてきました。
すべての新築住宅は、最小サイズ制限である 28 平方メートルを超えていなければなりません
地元報道機関によると、モスクワ市当局は、不動産建設業者に送った書簡に基づいて、マイクロアパートを備えた建物の建設を制限することを検討しているという。この決定は、プーチン大統領が先週、ロシア政府の新たな社会進歩計画の一環としての住宅目標について発表したことを受けて行われた。
オブザーバーとして、私はMoskomexpertizaの文書から、ロシアの住宅法に従って、住宅用途には最低28平方メートルのアパートサイズが必要であると述べている情報を見つけました。
モスクワでは進行中の住宅建設と大統領令のガイドラインにより制限が課せられており、RIAノーボスティが引用した書簡では「アパートの事前に定められた広さ制限からの逸脱は認められない」と述べられている。この禁止は、5 月 7 日より前に承認を受けたプロジェクトには適用されません。
ウラジーミル・プーチン大統領が最近、我が国全土の生活環境を改善する命令を出したことを共有できることを嬉しく思います。 2030 年までに、すべての都市住民に最低 33 平方メートルの居住空間を提供することを目指しています。そして 2036 年までに、この数字はさらに 38 平方メートルに増加する予定です。
不動産愛好家として、私はモスクワの住宅市場における重要な傾向に気づきました。特に市内の若い人口の間で、マイクロアパートメントが非常に人気を博しているのです。
不動産データベース「ミール・クヴァルティル」の責任者であるパベル・ルツェンコ氏はタス通信に対し、モスクワで新たに販売可能な住宅のうち、28平方メートル未満が記録的な15％を占めていると述べた。これは、市政府が適切な駐車場や学校へのアクセスを考慮したアパートの最小サイズを設定する規則を施行しているためです。
ロンドンのような大都市では、マイクロアパートメント、つまり居住エリアが非常に狭いユニットの人気が高まっています。英国政府は住宅の最小面積を 37 平方メートルに設定していますが、19 平方メートルというコンパクトなマイクロ フラットの建設を許可しています。ロンドンの学生寮の一般的な広さはさらに小さく、13 平方メートルをわずかに超える程度です。
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2024-05-16 17:11