この沿岸地域のベテラン住民として、ホエールビーチで進行中の建設プロジェクトのせいで、私は水を得た魚のような気分になったと言わざるを得ません。現代のタイタニック号を彷彿とさせるこのプロジェクトの規模と贅沢さは、私たちの楽園の小さな一角の静かなリズムを乱しているようです。
「シドニーのノーザンビーチ」というニックネームは、単なる見せかけではありません。それはまさにその孤立した性質を体現しています。ホエールビーチに住む裕福な住民にとって、近くの最近の建設は、すべてのノット・イン・マイ・バック・ヤード（NIMBY）の人々にとって究極の恐怖です。
資金豊富な二人が定住し、すぐに新築物件の改修工事を始めると、以前は静かで絵のように美しい通りで騒ぎが続き、交通量が増加することになる。
彼らの3,000万ドルという野心的なプロジェクトは、魅力的な海辺の別荘というよりは、豪華なウェストフィールドのような複合施設に似ているようです。彼らの壮大な願望を考慮して、これらの新参者たちは、取り壊し目的で隣接する質素な家も購入しました。
スーパーモデルのジェニファー・ホーキンスと不動産起業家の夫、ジェイク・ウォールの隣人たちが現在直面している状況は次のとおりだ。
住民らは、4年近くも続いているレイナー・ロードの改修工事に対して怒りを表明しているが、デイリー・メール・オーストラリアによる最近の訪問中に、一縷の希望の光が見いだされた。
売却されれば、信じられないほど大規模で注目すべき取引となり、新記録を樹立する可能性があると予想される。さらに、近隣の住宅の資産価値も上がることを期待しましょう。
購入翌年の2021年、敷地内にあった1950年代の元の家はホーキンスとウォールによって取り壊された。建設が始まって以来、この静かな郊外地区の最も静かな場所だった場所を騒音が絶えず妨害しています。
ホーキンスとウォールの広大な敷地に近づく人里離れた小さな小道は、道路というよりは散歩道のようで、頻繁に大型トラックが駐車し、狭い通路を長時間妨害するのではないかとの懸念を引き起こしている。
崖の上のエリアに沿って建っている家はわずか 29 軒で、近隣住民は絶え間ない混乱と騒乱に疲れているとデイリー・メール・オーストラリアに語った。
地元住民の一人、ポールさんは、労働者が歩き回っているときに私道を出るのに約 15 分かかると述べています。
「彼らが巨大な複合施設を建設したいのであれば、それは彼らの特権です。しかし、神様、私たちは建設、交通、騒音にうんざりし始めています」と彼は言います。
この場所はかなりの漬物にあります。住民の多くは静けさを好むにもかかわらず、建設が始まって以来、決して平穏とは言えません。
「いつでもクレーン、大型トラック、ユーテット、タイルの配達があり、すべて道路の流れに影響を及ぼしており、私たちが自由に行き来するのはもはや簡単ではありません。渋滞のせいで通りから出るだけでも15分はかかります。
旅行者の皆さん、通勤時間に 15 分余分に考慮することを強くお勧めします。現在進行中の工事により、道路にかなりの渋滞が発生しているようで、すぐに外に出るのが少し困難になっています。
ジェイクに会ったことがありますが、彼は本当に親切で、この状況でも最善を尽くしてくれます。彼の建設は他のすべての間に合わせの構造を上回るだろうと彼は指摘する。
「私たちは皆、来年半ばに完成することを望んでいますが、おそらくそうではありません。」
心配する住民として、私はかつての穏やかな近所の静けさを破壊する絶え間ない騒乱にうんざりしてきました。
過去 4 年間、私道を使用するたびに非常にイライラしてきました」と憤慨した住民は言います。
特にトラックや乗用車が頻繁に行き来することを考慮すると、管理人を雇うことが多いが、管理人がいない場合もあり、誰が通行権を譲るべきかについて業者間で時折論争が起こることがある。
「それは何年も何年も続きますが、おそらく私たちが最も影響を受けています。クレーンや道路と同じくらい私たちを悩ませているのは騒音です。」
しかし、彼らは最終的には、このプロジェクトは高額な費用がかかることを考えると、近隣にとって有益であると判明すると考えています。
この化合物の全体的な結果はプラスになると信じています。もしそれが約4,000万ドルで落札されるとしたら、私たちは魅力的な価格帯に快適に位置していることに気づくでしょう。しかし、最も重要なことは取引が完了することです。
熱心なファンとして、私はホーキンスとウォールがとった最新の大胆な一歩を共有せずにはいられません。彼らは隣に寝室が4つある家を取得することで敷地の境界を広げたが、承認された敷地計画に従って、造園を強化した新しい住居を建設するためのスペースを確保するために、その後それを取り壊すことを決めた。
2023年、夫婦は隣の家を700万ドルで購入した。 2024年5月に開発申請を提出した。
建設現場からの新鮮な写真では、隣接する土地が完全に平らになっていることが明らかになり、質素な家族の住居が建っていた場所の上で掘削機が砂利を移動させているのが見える。
駐車スタッカーを備えた多層階の自動車宿泊施設、ゲストハウス宿泊施設、パドルボール コートを提供するために再構築中です。
ホーキンスとウォールが最初に建てたツインハウスは取り壊され、代わりにバスケットボールコート、インフィニティプール、ホームシアター、サウナ、車4台分のガレージを備えた現代的な高層住宅が建設されました。
この豪華な物件には、3 階建てのエレベーター、5 つのベッドルーム、さまざまなリビング エリア、広々としたキッチンが備わっています。
熱心な崇拝者として、私はこの美しさが息を呑むような崖の上に建っており、海の驚くほどの眺めを提供し、地元のあらゆる便利な場所の近くに戦略的に位置していることを叫びたいと思います。
ホーキンスとウォールは、家をひっくり返して高級住宅を建てることで知られています。
夫婦はホエールビーチの家に住む予定はなく、以前にこの家を有名な起業家に売却したと言われている。
先月、デイリー・メール・オーストラリアは、周囲の高級住宅の4倍近い広さの広大な敷地で進行中の建設工事を空撮した動画を撮影した。
2022年12月、ノーザン・ビーチ評議会による330万ドルの建設プロジェクトの承認を受けて、彼らは大邸宅の建設を開始した。
以前、地元住民は継続的な建設プロジェクトに対する不満を表明し、それを「現在、半島全体で最も重要な進行中の活動」と呼んでいた。
彼らは、それが信じられないほど大きいとコメントし、ホエールビーチの静かな雰囲気には合わないと言いました。それはあまりにも大げさで不当に思えたため、彼らは不安を感じました。
住宅所有者は、当初予算の330万ドルを大幅に上回る費用がかかると見積もっていたため、ノーザン・ビーチ評議会がこのプロジェクトにかかる料金や税金を正しく徴収していないのではないかと懸念を表明した。
「今の費用は最低でも1,000万ドルかかると思います。市議会はプロジェクトをチェックしていないため、この資金をすべて逃していると思います」と彼らは言いました。
地元住民は、計画されている3,000万ドルの住宅が、典型的な価格がそれぞれ約1,000万ドルである周囲の近隣の不動産と調和しないのではないかと懸念を表明した。
ノーザン・ビーチ評議会はデイリー・メール・オーストラリアに対し、当初の助成金の支出が割り当て額を超えていたとしても、そのようなシナリオで追加料金を課す法的根拠は確立されていないと伝えた。
2020年に開発申請が提出された際、評議会は認定建築業者が作成したコスト見積もり報告書を検討したが、その中に矛盾や異常なコストは見つからなかった。
熱心な信者として、私は 2020 年以降、建設費が大幅に上昇していることに気づきました。しかし、この高騰にもかかわらず、建設費の増加を考慮すると、開発申請に追加料金を課す法的根拠はないようです。
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2024-11-27 07:20