ナインがデイルズフォードの住宅をその地域の住宅の中央価格の4倍で売ろうとしているため、ブロックにオークションの惨事が迫っている

ザ・ブロックのシーズン21が終了し、オーストラリアのファンは今週日曜日のフィナーレに向けて準備を進めている。

デイルズフォードの住宅の価格が高いため、オークションでの競争があまりないのではないかという懸念が生じている。

表示価格は非常に高く、このビクトリア州の町の実際の住宅価格を反映していません。そこでは住宅がはるかに手頃な価格で、提示価格の約 4 分の 1 です。

PropTrack の最近のデータによると、デイルズフォードの平均住宅価格は約 82 万ドルで、昨年より 7.1 パーセント下落しています。

その上、推定価格は同様の住宅が実際に販売されている価格の4倍です。もしザ・ブロックの物件が300万ドルから330万ドルの間で売れれば、それは記録破りの成果となるだろう。

マックィーン・リアル・エステートのキム・マックィーン氏はrealestate.com.auに、彼女の知る限り、これまでに300万ドル以上で売れた住宅はデイルズフォードで1軒だけだと語った。

ロビーとマットの家の売却を担当した不動産業者は、多くの人がオークションに入札することに自信を持っていないようだった。

大都市以外の不動産に300万ドル以上を費やしてくれる買い手を見つけるのは、非常に少数であるため、常に難しいと彼女は説明した。

さて、事態は激しくなってきました。現在、5 軒の家が並んでおり、その価格はすべて 300 万ドルを超えています。正直なところ、これらを1 つでも購入してくれる人を見つけるのは非常に困難です。売れるかどうかに夢中ですが、難しそうです！

今年のブロックヘッズ出場者は、よく手伝ってくれるエイドリアン・ポルテッリが欠席するため、オークション前に余計なプレッシャーを感じるかもしれない。

今年のオークションには主要なプレーヤーが参加していない。巨額の資金を投じることが多い、よく議論される有名な入札者が、最終ラウンドには参加しないと発表した。

2024年、LMCT+プロモーションの成功で「ランボーガイ」として知られるルイージ・ポルテッリが、フィリップアイランドで入手可能な5つの不動産をすべて1,500万ドル以上で購入し、見出しを飾りました。

2025 年に出場するチームは、誰かが突然自宅を差し押さえから救ってくれるとは期待していません。彼らは土壇場での救助に頼っていません。

今シーズンの番組に参加した数組のカップルが最近、ポルテッリの降板にどう反応したか、そして彼のオファーがなければ家を売却することを心配しているかどうかをデイリー・メールに語った。

元警察官のブリットとタズは、建設作業のために制服を交換しており、希望的観測ではなく、懸命に働いて成功することを決意しています。

彼らはデイルズフォードチルアウトフェスティバルで人々とつながりましたが、とても楽しかったにもかかわらず、成功するという強い決意を持っていました。

長期間子どもたちと離れることがこの経験の中で最も困難な部分だったが、そのおかげで最終的には子どもたちの回復力が高まり、お互いのコミュニケーション方法が改善されたと彼らは信じている。

オークションの日が近づくと、ガタガタではなく現実的なものになります。

タズ氏はデイリー・メールに対し、この番組は視聴者を集めるためにエイドリアン・ポルテリのようなスターだけに依存することはできないと語った。元出場者からは、多様な参加者が必要だと聞いているという。

「本当にマーケティングしなければなりません。そして私たちはそれに心と魂を注ぎます。」

ブリット氏は、熟練した不動産業者がいることが大きなプラスになることを認めました。彼女はまた、最終的には私たちの手に負えないものもあり、それを心配することは役に立たないことも指摘しました。

2025-10-22 13:39