ドバイのRWA革命：高層ビルからスマートコントラクトまで🏙️💼

by

現実世界の資産がついに主流に壮大な入り口を作ったのは2020年頃でしたが、そのアイデアはしばらくの間蹴られていました。これらのRWAは、それらが呼ばれているように、トークン化されてブロックチェーンに持ち込まれた伝統的または物理的な資産にすぎません。土地は2015年にイーサリアム（ETH）がスマートコントラクトを導入したときに繰り返されましたが、それ以来、このセクターはホットなブリキの屋根の上のジャックラビットよりも速く動いてきました。一部の人々は、2030年までに、10兆ドル以上の資産をオンチェーンでトークン化する可能性があるとさえ考えています。想像してみてください！ 🤯

  • RWASが重要な理由：トークン化は、金のしっかりしたブロックを光沢のあるコインの束に変えるようなものです。分数の所有権を通じて流動性を解き放ち、グローバルな投資家向けのゲートを開き、これらの厄介な仲介業者を透明で効率的なスマート契約のために交換します。それは、仲介者と彼の高価なコーヒースタンドを取り除くようなものです。 ☕
  • ドバイがリードする理由：ヴァラの明確なフレームワークと砂漠のmi気楼のように活況を呈している不動産市場により、ドバイはトークン化プールにつま先を浸しただけではありませんでした。 5月までに、彼らはすでに3億9,900万ドルをトークン化し、2033年までに16億ドルに達しました。それはあなたがスティックを振ることができるよりも多くのお金です！ 💰
  • 実際のトラクション：Prypco Mintのようなプラットフォームは、「ブロックチェーン」と言うよりも速くプロジェクトを売り切れています。 3億ドルの取引？それは単なる取引ではありません。それは小さな財産です！ 🚀
  • 今後の課題：誇大広告にもかかわらず、トークン化の楽園への道にはまだいくつかのスピードバンプがあります。二次市場の流動性、レジストリ統合、およびグローバルな競争はすべて、規制当局をつま先に維持しています。しかし、ドバイの規制の明確さと勢いにより、彼らはまだ運転席にいます。 🚗

なぜ実際の資産が重要なのですか？

高いレベルでは、RWAはテーブルに多くのことをもたらしますが、ここにそれらが重要な理由があります。

  1. 流動性：不動産やその他の非流動性資産には、通常、大きな変化と忍耐力が必要です。トークン化は、分数の所有権と24時間365日の取引を許可することにより、ゲームを変更します。ゆっくりと動く貨物列車を洗練された弾丸列車に変えるようなものです。 🚄
  2. アクセスとインクルージョン：トークン化とは、デジタルウォレットを持っている人なら誰でも投資できることを意味します。それは、大手プレーヤーだけでなく、すべての人にハイステークスポーカーゲームを開くようなものです。 ♠€
  3. 効率と透明性：さようなら、高価な仲介者の層、そしてこんにちは、単純な明確な契約。それは、光沢のある新しいラップトップのために、古くて不格好なタイプライターを交換するようなものです。 💻

なぜドバイがリードしているのですか？

現実世界の資産トークン化のルーツは、10年近く前に不動産をブロックチェーンに持ち込もうとした初期の実験が米国に戻りました。最も注目すべき例の1つは、2018年のセントレジスアスペンリゾートのトークン化であり、セキュリティトークンの提供を通じて1800万ドルでかき集められました。同様のパイロットがニューヨークとマイアミで続きましたが、米国の規制のあいまいさは、忙しい高速道路を渡る亀のように物事を遅くしました。 🐢

しかし、ドバイは別の道を歩んできました。 Varaの先進的なアプローチに支えられて、彼らは、新しいライセンスカテゴリであるAsset-Referedenced Virtual Asset（ARVA）を備えた明確で専用の法的枠組みを導入しました。これにより、ARVAは従来の金融と同じ信頼の基準に保持され、発行者と投資家の両方が内部で働くための強固な枠組みを提供します。

タイミングは良くなることはありません。ドバイの不動産市場は活況を呈しています。 5月だけで、18,700の取引で182億ドルの売り上げがあり、前年比44％増加しました。そのうち、3億9,900万ドル（17.4％）がトークン化されました。ドバイの土地部門は、投資がわずか2,000の首長国（545ドル）から始まるPrypco Mintプラットフォームのおかげで、2033年までにトークン化された不動産が2033年までに160億ドルに達すると予測しています。 3つのプロジェクトが既に完全に資金提供されており（2番目のプロジェクトはわずか1分58秒で売り切れます）、5月に署名された30億ドルの取引が行われたため、トークン化は実験段階からドバイの不動産戦略の中核部分に移行しました。 🌇

差し迫った課題

しかし、夢中になりすぎないようにしましょう。ドバイは、勢いを維持したい場合、まだいくつかのハードルに直面しています。

  1. セカンダリーマーケットの流動性：プロジェクトの最初の需要は強力ですが、長期の流動性はまだ少し薄いです。堅牢な流通市場がなければ、トークン化の主な利点の1つは、その光沢を失います。派手なスポーツカーを持っているようなものですが、近くにガソリンスタンドはありません。 🛢🛢️
  2. 料金とレジストリプロセス：不動産がトークン化されていても、投資家はドバイ土地局の標準譲渡料（通常は4％、一部のプラットフォームは割引を提供していますが）を支払う必要があり、公式記録を更新する必要があります。ブロックチェーン転送だけで法的タイトルを更新しないため、完全なレジストリ統合が導入されるまで、トークンは主に直接タイトルではなく有益な権利を表します。コンサートのチケットを持っているが、ドアにIDを表示する必要があるようなものです。 🎟🎟️
  3. 国際的な競争：他の管轄区域が追いついており、トークン化されたプロパティのために独自のフレームワークを確立すると、ドバイの初期走行の利点が縮小し始める可能性があります。これがドバイのリードに大きな影響を与えるかどうかはまだ見られないものですが、見るべきものです。 📈

ドバイにとって次に何が来るのですか？

現在、ドバイのトークン化ドライブの邪魔になる小さな立場はありません。明確な規制の枠組み、フルスタック市場インフラストラクチャ、強力な政府の支援、および高利回りの財産に対する世界的な需要はすべて、物事を推進しています。新しいプロジェクトが発売を続けている限り、流通市場の流動性が向上し、国際的な需要が安定している限り、不動産トークン化におけるドバイのリードはより強くなるはずです。油を塗ったマシンのようなもので、スムーズに動作しています。 🛠🛠️

James Murrell

James Murrellは、主要な暗号取引所の製品および戦略の専門家です。さまざまな暗号やフィンテックのスタートアップにわたる運用、商業戦略、製品管理の6年以上の経験により、ジェームズは2013年からブロックチェーンゲームに参加しています。彼は、初期から現在のブームまで、すべてを見てきました。 🚀

2025-09-07 19:34