ライフスタイル愛好家として、今シーズンの The Block は本当に素晴らしいと言わざるを得ません。改修と課題に満ちた 49 のエピソードを経て、ついに日曜日に 5 軒すべての素晴らしい家が競売にかけられるのを見ました。それは本当にドラマチックなフィナーレでした。
経験豊富な参加者のダニー・ウォリスを含む大規模な入札者グループが土曜日、2025年に放送されるチャンネル・ナイン・シリーズの最新撮影場所を求めて田舎町デイルズフォードに集まった。
これらの住宅はその地域の他の住宅に比べてかなり高価であると考えられていたにもかかわらず、ストレスのかかるオークション当日、5 軒のうち 3 軒が落札者に落札されました。
西オーストラリア州出身のブリットさんとタズさんの夫婦は、美しく改装された自宅を341万ドルで売却し、驚くべき結果でその日最高額を売却した。
この人気チームは、賞金総額 299 万ドルの中から、賞金 42 万ドルとボーナス 10 万ドルを含む総額 52 万ドルを獲得しました。
しかし、そこからすべてが下り坂になりました。
通常は直接入札するエイドリアン・ポルテッリ氏は出席しなかった。電話で匿名の入札者が、メルボルンの実業家でテクノロジー起業家のダニー・ウォリス氏と競い合い、最終的に落札した。
ライフスタイルの専門家として、私は数多くのリノベーションを見てきましたが、ロビーとマットの南オーストラリアの不動産の最近の売却は間違いなく注目すべきものでした。 309万9,000ドルという高額で販売されましたが、かかった労力と投資を考慮すると、得られた利益は11万ドル弱で、驚くほど控えめなものでした。リフォームの利益は、必ずしも見かけどおりではないことがわかります。
友人たちは勝ち取ったお金があまりにも少ないことにとても腹を立てており、今ではそれを仲間内で分け合わなければなりません。
ソニーとアリシアは最近、自宅を 306 万ドルで売却しましたが、これは彼らが受け入れる最低価格よりも 12 万ドル高かったです。
収穫量は少なかったものの、夫婦は結果に満足した。
しかし、参加者の全員が不動産の売却に成功したわけではありません。エマとベンは、ハンとカンとともに、販売を完了するのに十分な入札やオファーを受け取りませんでした。
エマとベンは家が競売で売れずにショックを受けました。入札額は310万ドルに達したにもかかわらず、最低価格の299万ドルを満たす者はいなかった。
ハンとカンも家を売ることができず、女性たちは自分たちの努力に対して何も示せないまま番組を去ることに打ちのめされた。
ハンとカンはエピソード中非常に感情的になり、番組での経験がまったくうまくいかなかったと感じていました。
その日の唯一の成功例であるブリットとタズは勝利に喜びました。
この賞を受賞することは、私たちがこれまでに費やしてきたすべての努力を考えると、特に素晴らしいことだと感じています。本当に人生が変わります。住宅ローンを返済できるようになります。彼らはその結果に大喜びしました。
正直に言うと、今はちょっとジェットコースターのような状況です。私は本当にみんながセールをしてくれることを願っていたんです。私たちはオークションに心を込めて取り組み、物事がどのように進むべきかの基準を設定したと心から信じていました。私たちはそれを自分たちで引き受けました。そして、すべてがどのように展開したかに私は完全に驚かされました – 正直に言って、ショックでした！
最後までよく頑張ってくれたので、今日の結果には残念です。
タズさんは、ブリットさんは番組への出演にそれほど乗り気ではなかったので、ブリットさんをとても誇りに思っていると語った。
タイミングが合わないと思って何年もプロジェクトを先延ばしにしてきましたが、ブリットのおかげで最終的に同意しました。彼女は最初から熱心で、自分が何を望んでいるのか明確な考えを持っていて、それを実現させました。
製作総指揮のジュリアン・クレスは、今シーズンは苦戦したと認めた。
正直、オークション当日は最悪です。一年に一度、仕事のために起きるのが怖い日です。実際、そのことを考えるだけで胃が痛くなります。関係者全員にとっては大変なことですが、私にとっては本当につらいことです。
私たちは出場者たちと何か月も一緒に過ごすととても愛着が湧くので、当然のことながら不安になり、全員が成功することを望みます。
同氏は、ピルバラ地方で採取された2枚の古銭が50万ドルで落札されるのを見るのは複雑な気分だった――素晴らしい結果だ――と同時に、最近赤ちゃんが生まれた若い夫婦、エマとベン、そしてハンとカンの品物がオークションで売れなかったのを見るのは残念でもある、とも付け加えた。
「浮き沈みがあり、一部の人にとっては非常に厳しい一日でした。」
デイルズフォードの住宅の提示価格は非常に高そうだったので、競売が始まる前、人々はうまくいかないのではないかと心配していました。
今年の初め、これら 5 つのプロジェクトの作成者は、300 万ドルから 330 万ドルの間で販売することを目標にしていると発表しました。
非常に高い提示価格は、住宅の価格が 4 倍も手頃だったビクトリア州の町の実際の住宅価格を反映していませんでした。
PropTrack の最近のデータによると、デイルズフォードの平均住宅価格は約 82 万ドルで、昨年より 7.1 パーセント下落しています。
さらに、住宅の表示価格は同様の住宅が実際に販売されている価格の4倍であり、ほとんど売れないのではないか、あるいは売れても過去の地域最高値を超えるのではないかという懸念が生じている。
マックィーン・リアル・エステートのディレクター、キム・マックィーン氏によると、彼女の知る限り、デイルズフォードでこれまでに 300 万ドル以上で売却された物件は 1 軒だけだという。
ロビーとマットの家の売却を担当した不動産業者は、多くの人がオークションに入札することに自信を持っていないようだった。
地方ではそのような予算を持っている人が少ないため、大都市以外で不動産に 300 万ドル以上を費やす買い手を見つけるのは常に困難です。
5 軒の住宅が隣り合っていて、その価格がすべて 300 万ドルを超えるということは、それらを売却する上で大きな課題となります。
デイルズフォードのオークションの前、多くの人々は、これらのイベントに頻繁に入札しているエイドリアン・ポルテッリが参加するかどうかについて話題にしていました。
7月に遡ると、司会者のスコット・カムはシーズンプレミアを前にポルテリに率直な警告を送った。
Nova 96.9 のショー Fitzy & では、ウィッパとケイト・リッチーのカムは、他の誰かが家を買う機会を得ることができるように、今年の競売をスキップするようポルテリに懇願した。
私たちはエイドリアンに、来年は参加しないほうがいいと伝えましたが、最終的には彼の決断です。これは公売なので、これまでと同様に好き勝手に自由に行動できます。
彼はおそらくそれを達成することはできないだろうが、それでも達成できる可能性はあると私たちに言いました。どちらかはわかりませんが、親たちにザ・ブロックに家を建ててみる機会を提供したいと考えています。
「もしエイドリアンが来て、たくさん買いたいと言うなら、それは除外するよ」とスコット氏は語った。
今年は、家族のために声を上げ、実際に物事に挑戦できる人が参加することを期待しています。
『ザ・ブロック』の2024年シーズン最終戦で、エイドリアンは5物件すべてを総額1500万ドルで購入するという前例のない行動をとった。
彼は、マディ・ハリーとシャーロット・ハリーを350万ドルで家を購入し、コンテストで優勝した史上最年少の人物にしました。
エイドリアンの会社である LMCT+ は、The Block で紹介された物件を頻繁にプレゼントしています。たとえば、彼らは最近、ステフとジャイアンの当選した家を500万ドルで購入し、抽選で当たりました。
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2025-10-26 13:50