ジェニファー・ホーキンスによる3,000万ドルの大邸宅建設プロジェクトが、オーストラリアで最も裕福な地域のひとつで近隣住民を激怒させた理由 - 「タージ・マハルサイズ」のランドマークをめぐって激怒している中...そして爆破費用についての噂が渦巻いている

不動産とコミュニティ力学に豊富な経験を持つライフスタイルの専門家として、私は特に不動産開発に関して、人間の行動と意思決定の複雑さに常に驚かされています。ホエールビーチにあるジェニファー・ホーキンスの巨大な邸宅をめぐる現在進行中の物語は、この複雑な相互作用の好例です。

熱心な崇拝者として、私はジェニファー・ホーキンスによって建てられた壮大な邸宅が、私たちの地元の環境では過度に大きくて不釣り合いに見えると頻繁に表現していることに気づきました。ユーモアを込めて「タージ・マハルのホエール・ビーチ版」と呼ぶ人もいます。

2022年12月、ホーキンスさんとその配偶者ジェイク・ウォールさんは、シドニーのノーザン・ビーチ評議会による330万ドルの建築許可の付与を受けて、3,000万ドルのウェストフィールドのような敷地の建設を開始した。

過去 2 年間、このプロジェクトは未完成のままであり、住民らは、進行中の作業にかかる費用は、影響力のある二人が計画申請書で当初提案した金額を大幅に超えるだろうと主張している。

ある住民はデイリー・メール・オーストラリアに対し、進行中の建設にうんざりしており、それを「現時点で半島全体で最大の出来事」だと述べ、動揺していると語った。

彼らは「信じられないほど巨大だ」と言いました。さらに「ホエールビーチの魅力にそぐわない、大きすぎて過剰な感じがする。今は不安だ」と話した。

この住民は、ノーザン・ビーチ評議会がこのプロジェクトに対して適切な手数料と税金を受け取っていないことを懸念していると付け加え、その費用は現在予算の330万ドルをはるかに超えていると考えていると付け加えた。

彼らは、現在の経費は少なくとも1,000万ドルに達すると見積もっていました。彼らによると、市議会はプロジェクトの進捗状況を監視していないため、多額の資金を放棄しているようだ。

地元住民は、計画されている3,000万ドルの住宅が、典型的な価値が約1,000万ドルである周囲の近隣の不動産と調和しないのではないかと懸念を表明した。

「市議会には建物を適切に評価し、適切な料金を請求してほしい。私たち料金支払者は多くのものを逃しています。」

ノーザン・ビーチ評議会はデイリー・メール・オーストラリアに対し、当初の補助金の費用が超過したにもかかわらず、追加料金の支払いを求める司法判断は事前になかったと説明した。

開発申請が提出された2020年に、評議会は認可を受けた建設業者がまとめたコスト見積もり報告書を検討した。提示されたコスト見積もり内に矛盾や問題は見つかりませんでした。

「2020年以降、建設コストは大幅に増加しました。しかし、建設コストが高騰した開発アプリケーションに対して追加料金を請求する法的根拠はありません。」

デイリー・メール・オーストラリアもジェニファー・ホーキンス氏にコメントを求めた。

以前、ホエールビーチ近くの住民は、絶え間なく流れるトラックが細い道路を妨げ、長時間駐車したままになったため、継続的な工事に対して怒りを表明していた。

シドニー・モーニング・ヘラルド紙の報道によると、近隣住民の一人は私道が複数回にわたり妨害され、それが長時間続いているのを発見し、動揺を感じたと近隣住民が報告している。

一方、別の地元住民は、家の前の芝生がセメントミキサーによって損傷されたと主張した。

さらに、進行中の工事の音は、以前は静かな郊外の一角だった静かな安息の地を常にかき乱していた。

40歳のホーキンスさんと41歳の配偶者ウォールさんは、既に所有権を有名な起業家に譲渡しているとされており、自分たち自身はこの物件に住む予定はない。

先月、デイリー・メール・オーストラリアが撮影した航空写真は、隣接する高級住宅の4倍の面積を占める大規模な建設プロジェクトが進行中であることを明らかにした。

1950 年代の古い家は取り壊され、代わりにバスケットボールコート、プール、広大なガレージを備えた現代的な高層邸宅が建設されました。

この高級住宅には、5 つのベッドルーム、さまざまなラウンジ、広々としたキッチンエリアとともに、すべてのレベルを結ぶ内部エレベーターが備わります。

この宿泊施設は、驚くほど海辺の景色を望み、地元の施設に近い素晴らしい崖の上に位置します。

現在、建設現場は新たな土の層で覆われており、隣接する 2 区画に相当する面積を占めています。斜面の上に建っており、眼下のビーチを一望できます。

2024-10-28 05:04